аренда помещений
  • аренда в ТОК Новоспасский двор

  • аренда в ТОК Новоспасский двор
    Аренда офиса в бизнес-центре класса В+ Новоспасский двор оправдает ожидания самого взыскательного клиента. Ведь в комплексе есть все необходимое для комфортной работы. Техническое оснащение отвечает самым высоким международным стандартам. Н ..... ›››


  • аренда в ТЦ Невский Атриум

  • аренда в ТЦ Невский Атриум
    Мы предлагаем в аренду на взаимовыгодных условиях торговые площади в торгово-развлекательных комплексах. Многолетний опыт в проектировании, строительстве и управлении торговыми комплексами позволяет нам предложить Вам лучшие условия для ..... ›››

    новости и события
  • Новинский пассаж выставлен на продажу

  • Новинский пассаж выставлен на продажу
    "ВЭБ-Инвест", дочерняя структура Внешэкономбанка, решил продать одно из зданий, доставшихся ему от санированного банка "Глобэкс",— многофункциональный комплекс "Новинский пассаж" в центре Москвы. За свою долю в 75,1% (мэрия Москвы владеет е ..... ›››


  • «Ташир» завершила сделку по покупке ТРК «Европарк»

  • «Ташир» завершила сделку по покупке ТРК «Европарк»
    Группа «Ташир» завершила сделку по покупке торгово-развлекательного комплекса «Европарк», сообщила компания. В январе «Ташир» за $60 млн выкупил обязательства по кредиту в $100 млн у Deutsche Bank. Кредит в 2006 г. получила кипрская ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    ТК Варшавка, 33, Москва

    город Москва
  • адрес:
  • г. Москва, МКАД, 33-й км, внутренняя сторона

  • часы работы:
  • Ежедневно с 9:00 до 20:00

  • рядом находятся станции метро:
  • Аннино
    Бульвар Дмитрия Донского
    Лесопарковая
    Улица Старокачаловская




  • схема проезда:


  • просмотров: 1893

    торговый комплекс «Варшавка, 33»

    Представленный торговый комплекс разделен на несколько корпусов, в одном из которых представлен преимущественно продовольственный ассортимент товаров, в другом основную часть площади занимают мебельные салоны и магазины, специализирующиеся на продаже инструментов и отделочных материалов.

    ТК Варшавка, 33

  • арендаторы ТК «Варшавка, 33»:

  •   Детский мир     Магазин 01  


      Мебельные и торговые центры  


  • отзывы покупателей:

  • Пишу по поручению арендаторов торговых площадей ТЦ "Черемушки". Просто оголтелое безобразие творится с оплатой занимаемых площадей. Прежде всего - не выставляются никакие счета!!! просто пишется на бумажке сумма, которую надо оплатить. На все вопросы о счете - ответ простой: пишите, что по договору. Суммы все пишутся в валюте ( долларах США)!!! Арендная плата непомерно высока и все время растет! Так скоро не останет арендаторов вообще, разве только Макдональдс, КФС - но о них разговор отдельный. Далее - если вдруг кто-то из арендаторов задолжал за аренду, то не предупреждая, не вынося никаких предписаний, могут в ночь с пятницы на субботу ( такое уже было - в 3 часа ночи) по электронной почте дать распоряжение охране опечатать торговую точку! Как можно в субботу или воскресенье произвести оплату со счета?!!! И вот тут начинается самое интересное - с каждым арендатором ведется так называемая "беседа" - т.е. получение определенной мзды... после чего точку открывают... Неплохо бы заинтересоваться компетентным органам такой работой управляющей компании. Все это началось с приходом нового коммерческого директора. Единственный сотрудник, который хоть как-то пытается урегулировать такие ситуации - заместитель коммерческого директора Новокрещенова Юлия Владимировна - вот ей все благодарны за то, что она, в такой не простой экономической ситуации, как сейчас, пытается сглаживать конфликты и успокаивать арендаторов, молодец. А ведь от такой работы прежде всего страдают гости ТЦ - много не работающих точек, сотрудники этих точек остаются без работы, те, что работают, находятся в постоянном напряжении, что, несомненно, сказывается на их работе и отражается на покупателях. Непомерная арендная плата (повторюсь - в долларах США - как будто мы живем не в России, а в США, и свои положенные платежи ТЦ платит, исходя из курса доллара) может привести к тому, что большинство арендаторов просто уйдет из ТЦ. А это прежде всего скажется на гостях - их поток резко уменьшится, что опять же отразится на результатах самого торгового центра. Неужели такие простые вещи не понятны коммерческому директору и всему руководству ТЦ? Было бы гораздо правильнее ввести фиксированную арендную плату в рублях, исходя из ставок в других торгово-развлекательных центрах, например в ТЦ "Европейский" - его расположение гораздо лучше, чем ТЦ "Черемушки", и при этом арендная плата намного ниже. К примеру: за площадь порядка 30 кв.м. ТЦ "Черемушки" берет плату в размере 5500 долларов США!!! в месяц (пока она рассчитывается по курсу 40 рублей за 1 доллар США, а с 01 июля по курсу ЦБ - если курс будет 61 рубль, как сейчас - плата будет просто непомерной!!!!), а в ТЦ "Европейский" она составляет за 50кв.м 180000 рублей в месяц фиксированно на год. ›››

    Мой отзыв о торговом центре XL-3 стала арендатором сравнительно не давно, но знаю этот центр давно, очень много подруг работает здесь. Для аренды он совсем не годиться если вы только что решили открыться, если у вас сеть и вас знают, как например Дети, все их знали, но их сильно полюбили наши местные жители, они имеют опыт и терпение ждать, когда очередной крупный магазин разориться, и они прийдут купить хороший костюм для мальчика за 1000 рублей, или блузку за 380 рублей. Был праздник когда до 01.09.2016 работал на нулевом этаже этот гигант, сейчас как и в других они закрылись. В нашем тц закрылся Beefree, известный сетевой магазин твое, а также Леди и джентельмен, адидас, Mavi, аптеки, и куча магазинов, не так давно ушли игры роста, он занимал большую площадь на втором этаже, в магазине летом было жарко, не работают кондиционеры, практически нет вентиляции, помню стало плохо продавца от жары, да и они не довольны были отношениями с администрацией, постоянно что то их дурили, все больше с них брали за свет и прочие услуги, здесь правило платить за все отдельно, навигация в списке где ваш магазин( платить!) эксплуатация электроустановки вы ответственны за штрафы от пожарных инспекторов, хотите вентиляции в магазин( платите) страховку обязательно от пожаров и прочих проблем, помимо основной аренды надо еще и %, и самое интересное когда вы поставите свой магазин понесете массу расходов, перевозки, монтаж оборудования, если как у меня островок, это менее затрат но, но и не дешево 60-70-80000 р, и самое главное вам начнут мягко из далека давать понять что цену надо поднять аренды, думаю вам это будет приятно, это узнать когда вы уже думаете когда за купить товар к сезону, да имейте ввиду покупатели здесь опытные шоперы, к примеру если вы за купили вещь за 1000 рублей, у вас ее купят не более чем 500 р, это и есть причины закрытия или разорения сетей в этом ТЦ. Визуализации между магазинами тут нет, если вы будете стоять у входа в магазин к примеру 1 этаж, то вы не увидите магазин напротив, так как его закрывает островок как мой, соответственно покупатели не видят вас как и меня когда проходят мой островок, это одна из важных проблем, если вы всадите от карусели и посмотрите на магазин в даль вы поймете, что кроме большого количества островков посередине мешающих обзору покупателей, это создает сложности их движения, и по какой стороне они пойдут вам не известно, а для вас это будет важно так как от этого зависят ваши продажи, да еще сюрпризы как рекламные шиты между островками их много и они высотой более 2 метров, если вы обратитесь в отдел рекламы вас оттуда попросят уйти, здесь некто не решает проблемы арендатора после подписания договора. Договор это отдельная тема, если вы под пишите в той редакции что вам предложат, вы быстро увидите как вас будут держать на коротком поводке, к примеру вы платите за аренду помещения, с кем не бывает задержали на день, вам тут же юристы с дмитровку посчитают пени, и если вы не за платите пени на них посчитают новые пени, и штат юристов позволяет судиться с каждым не довольным арендатором, здесь бывает опечатывают магазины как и в других центрах за долги по аренде, и возвращаясь о поднятии аренды, вам могут сказать что если не хотите платить больше, освободите помещение, это могут сказать в любой день, и дадут на выезд 3 дня, не успеете вывести, все снесут в отдельное помещение и выставят счет за де монтаж, в договоре пописано. Отсутствие покупателей здесь норма, хотя постоянно кто то бродит или заходит с пакетом печенья, или с открытым сырком и после руками начинают лапть оставляя грязь на одежде, или воры, много сюрпризов но не каждый день. Темы тут не сканчаемы о сюрпризах, одним словом тут есть проблемы и с подъездом машин с трассы, так как нет раз воротов если к вам проехали то им предстоит либо через Мытищи или Москву разворачивается, из за этого упал трафик посещаемости после дорожных работ, вы не где не увидите указателей на тц, не спереди не взади, не кто об этом не заботиться, можно перечислять многое, но тем не менее, киот терпит эти лишения, видимо деваться не куда арендаторам. Но уходят регулярно, сменяются часто. Думайте сами, карусель закрывает жалюзи в 21:00 и потоки падают людей, с одной стораны, вообще тут много сюрпризов, как к примеру первый год только расходы, народ ждет когда вы сбросите цены до их интересов, вы исправно платите аренду, в результате этой игры многие перестают платить аренду, просто нечем. ›››

    Я пишу этот отзыв на эмоциях, поэтому извините за опечатки. Я пришёл в ТК Сити Молл на Коломяжском, 17 в Санкт-Петербурге чтобы посмотреть себе ноутбук. На выходе из комплекса меня остановила охрана и девушка из магазина Yes с утверждением того что я украл в этом магазине очки. Собралась охрана, она убежала в магазин, так и не появилась. Меня охрана отвела в туалет и держала там около часа. Главный охранник время от времени заходл и задавал вопросы, сначала он думал что это я и спрашивал - "Ты кому их скинул?", затем были вопросы я один пришёл в комплекс, где прописан и т.д. Он мне сказал что вызвали наряд полиции, который по сути вызван не был. Обыскали мою сумку, очков там естественно не было. Через некоторое время меня выпустили, выяснилось что их ОКАЗЫВАЕТСЯ!!! было двое, просто схватили первого попавшегося парня и мурыжили целый час. Никто из магазина даже не подошёл и не извинился - так что тут можно судить о том какие люди работают в том магазине (Yes). Нечего сказать сервис!!! Приехала моя мама, мы пошли в администрацию комплекса, где перед нами извинилась администратор и начальник охраны. Но мне хотелось бы услышать комментарии и извинения из магазина Yes. Вот такой у нас сервис.. в тот комплекс я теперь больше не ногой, и огромное спасибо пусть администрация скажет магазину Yes. ›››


  • новости и события:
  • «Ингосстрах» застраховал бизнес-центр «Варшавка Скай»


  • рядом находятся:
  • БрендСити (аутлет центр)
    Бутово Молл (торгово-развлекательный центр)
    Клиффстор (торговый центр)
    Лужайка (торгово-развлекательный комплекс)
    Пражский Град (торговый комплекс)
    Южное Бутово (торговый центр)
    Ареал в Беляево (торговый центр)
    Электронный рай (торговый центр)
    Меркадо на Миклухо-Маклая (торговый центр)
    Аэробус (детский торговый центр)
    • ВКонтакте
    • FaceBook



    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    отзывы покупателей
  • По ценам вполне себе адекватно

  • По ценам вполне себе адекватно
    По ценам в люблинском поле вполне себе адекватно, плюс еще если учесть скидки. Мне лично очень удобно наличие бесплатного автобуса, супер - доехал на метро и голову не забивай, довезут до места. Мы с мамой последнее время туда частенько нав ..... ›››


  • Невозможно работать!

  • Невозможно работать!
    В Кемерово ТРЦ Лапландия, администрация неуважительно относится к работникам торгового центра. Зимой на первом и минус первом этажах невозможно работать, холод собачий, а при просьбе закрыть двери никак на это не реагируют. Пушки работают о ..... ›››

    видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости