аренда помещений
  • аренда в ТЦ Пионер

  • аренда в ТЦ Пионер
    Предлагаются в аренду торговые помещения в новом, строящемся торговом центре районного формата: - Прямая аренда от собственника. - Выгодное расположение: всего в 30 м. от восточного выхода ст. м. "Пионерская". Рядом с ТЦ расположены ..... ›››


  • аренда в ОТК Тандем

  • аренда в ОТК Тандем
    Руководством ОТК «ТАНДЕМ» принято решение об открытии Бизнес центра на 4-ом этаже главного корпуса. Бизнес центр — это офисная зона. Метраж одного офиса от 46 до 50 кв.м. Арендная ставка от 350 до 500руб в зависимости от месторасположен ..... ›››

    новости и события
  • Что спровоцировало некоторый рост ставок?

  • Что спровоцировало некоторый рост ставок?
    Этим летом в сегменте коммерческой недвижимости из-за уменьшения вакантных площадей, сократилось количество предложения на рынке аренды, что спровоцировало некоторый рост ставок. В условиях довольно существенного сокращения объема предл ..... ›››


  • Правительство Петербурга планирует рассмотреть проект

  • Правительство Петербурга планирует рассмотреть проект
    Крупнейший собственник и арендатор помещений Апраксина двора получит 11 га для строительства оптово-розничного торгового комплекса. Сегодня правительство Петербурга планирует рассмотреть проект постановления о предоставлении ОАО «Агентс ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    ТРЦ Гринвич, Екатеринбург

  • адрес:
  • г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46

  • телефон:
  • 222-25-25

  • часы работы:
  • 10:00 - 22:00

  • рядом находятся станции метро:
  • Геологическая
    Площадь 1905 года




  • схема проезда:


  • просмотров: 351

    торгово-развлекательный центр «Гринвич»

    Рынок Екатеринбурга — один из наиболее развитых российских рынков, занимает третье после Москвы и Санкт-Петербурга место по товарообороту, который, по данным городского управления статистики, в 2004 г. достиг 91 млрд. руб. Средняя зарплата в Свердловской области самая высокая в регионе и составляет 10,5 тыс. руб. Реальные доходы населения Екатеринбурга за 2004 г. выросли в среднем на 40%. В 2004 г. миграционный приток населения, увеличение рождаемости и снижение смертности привели к тому, что рост населения перекрыл его естественную убыль. Сегодня в Екатеринбурге проживает более 1,3 млн. человек. В городе активно строятся торговые центры, и одним из крупных игроков на этом рынке является компания «Общество «Малышева-73».»Общество «Малышева-73» — одна из первых компаний Екатеринбурга, специализирующаяся на операциях с коммерческой недвижимостью, — с 1995 по 2005 г. реализовала более 70% торгово-офисных помещений, ныне работающих в центральной части города. Второй год «Общество «Малышева-73» выступает в качестве девелопера и управляющей компании двух популярных в городе ТЦ.

    Первый из них, торговый центр «Купец» общей площадью 28,4 тыс.кв.м, открыт в 2004 г. В начале октября 2005 г. в центре Екатеринбурга введен в эксплуатацию ТЦ «Гермес-Плаза». Планируемый срок окупаемости торгового центра — три года. «Гермес-Плаза» специализируетя на торговле модной одеждой известных брэндов и имеет общую площадь вместе с парковкой 16,5 тыс.кв.м (торговая — 5,5 тыс., паркинг — 6,5 тыс.кв.м).

    ТРЦ «Гринвич» — это новый проект «Общества «Малышева-73». Достраивается вторая очередь площадью 30 тыс.кв.м. По окончании строительства площади второй очереди объединятся в единый ТРЦ по продаже продовольственных и промышленных товаров с действующей частью торгового центра, включающей нынешний супермаркет «Купец» и площади первой очереди. Общая площадь ТРЦ «Гринвич» составит 53,5 тыс. кв. м. Планируемое открытие — 20 февраля 2006 г. ТРЦ «Гринвич» станет новой точкой отсчета в коммерческой недвижимости города сразу по нескольким причинам: выгодное место расположения, созданный по последнему слову техники, хорошо подобранный состав арендаторов и профессиональная управляющая компания.

    «Гринвич» расположен в районе крупной транспортной развязки, обеспечивающей сообщение центра города со спальными микрорайонами «Автовокзал», «Ботанический», «Чермет», «Юго-Западный», «Уралмаш», «Химмаш», «Ж/д вокзал». «Гринвич» находится в самом центре пассажирских и пешеходных потоков, в непосредственной близости от остановок городского транспорта и станции метро «Геологическая». Здесь же расположены цирк, дендрологический парк, спортивный комплекс «Юность», 4 высших учебных заведения, несколько гостиниц, офисы ведущих компаний, здания районной, городской и областной администрации. Кроме того, этот район традиционно является излюбленным местом прогулок и шопинга екатеринбуржцев. Место очень оживленное, сейчас ежедневный пешеходный поток составляет 16 тыс. человек в будние дни и до 32 тыс. — в выходные. Ул. Вайнера с лета 2006 г. станет пешеходной, так называемым екатеринбургским Арбатом, соответственно людей прибавится. Всем известно, что успех ТЦ обеспечивает в первую очередь место. Но компания, правильно выбрав место, создавала правильный ТЦ. Концепция «Гринвича» разрабатывалась при участии международной консалтинговой группы Colliers International.

    Новый ТРЦ, рассчитанный на покупателей со средним и выше среднего доходом, имеет 4 этажа и оборудован многоуровневым бесплатным автопаркингом на 212 автомобилей, обеспечивающим выход непосредственно в торговые площади, и уличной парковкой на 700 машин. Якорными арендаторами «Гринвича» стали «Техносила» и «Титаник Синема», супермаркет «Купец», Mango, Benetton.

    На цокольном этаже общей площадью в 5 тыс.кв.м якорным арендатором будет магазин бытовой электроники «Техносила». «Мы выбрали „Гринвич“ потому, что он занимает центральное место в городе, имеет хороший состав арендаторов, профессиональную парковку, это действующий ТЦ, — сказал руководитель отдела развития ГК „СВ“ („Техносила“) Максим Лохин. — Нам нравится, что выдерживаются сроки строительства, и по всем признакам ТЦ будет открыт вовремя. К тому же с компанией „Общество Малышева-73“ приятно работать». На первом этаже ТРЦ общей площадью 7,6 тыс.кв.м разместятся Ile de Beaute, модные магазины Benetton, Naf Naf, Sisley, Motivi, Swarovsky и другие. Один из арендаторов — New Yorker (1,3 тыс.кв.м) — расположится сразу на двух этажах, посетителей с первого на второй этаж будет перемещать собственный внутренний эскалатор арендатора. На первый этаж посетители смогут войти прямо с «екатеринбургского Арбата» — ул. Вайнера. К открытию центра перед фасадом на ул. Вайнера будет обустроена парковка на 330 машиномест. На втором этаже, площадь которого составляет 7,5 тыс.кв.м, разместятся бутики модной одежды и аксессуаров, фуд-корт, а также кофейня, суши-бар, детский игровой центр. На фуд-корте будут представлены различные кухни: японская, русская, итальянская, американская, восточная — от одного оператора — известной в Екатеринбурге компании «Пир».

    Третий этаж площадью 4,5 тыс.кв.м будет отведен под пять кинозалов на 850 посадочных мест и ресторан площадью 440 кв.м. Якорным арендатором третьего этажа выступает многозальный кинотеатр «Титаник Синема». «Если бы позволяло пространство, я бы поставил 16-зальный мультиплекс, потому что „Гринвич“ расположен в самом лучшем месте, — сказал учредитель „Титаник Синема“ Евгений Миропольский. — Альтернативы ему в Екатеринбурге нет. К тому же мне очень приятно работать с грамотной управляющей компанией, которая с пониманием и заботой относится к арендаторам центра, имеет понятный маркетинговый план продвижения ТРЦ. Я абсолютно уверен в успехе». Для удобства посетителей вертикальные связи между уровнями обеспечиваются восемью эскалаторами, двумя травелаторами, а также тремя лифтами.

    Учитывая привлекательный дизайн интерьера, удобную парковку, обширный опыт управления, накопленный «Обществом Малышева-73», продуманный план мероприятий по продвижению, новый ТРЦ станет центром притяжения горожан

    ТРЦ Гринвич

  • арендаторы ТРЦ «Гринвич»:

  •   H&M     Белвест     Вестленд     Елена Фурс     Зарина     Ив Роше     Иль Де Ботэ     Имаджинариум     ЛЕГО     Мазекея     Спортмастер     Терволина     Тогас  




    официальный сайт: www.grinvich.com


      Мебельные и торговые центры     Развлекательные центры  


  • отзывы покупателей:

  • Считаю что РИО на Севастопольском вполне себе современный и приличный торговый центр. Огромный плюс его место расположение. Второй, что при таком раскладе в нем нет толп народа. Магазинов полно. Как по мне так можно бы уменьшить их количество, больно уж моя барышня любит меня по ним таскать) Ни разу не было проблемы с поиском места на парковке. Чаще еще и выбор приличный есть. С навигацией внутри тоже все норм. Несложно разобраться. ›››

    Уважаемая администрация мега мир г . Ростов на дону сегодня пришёл кататься на ледовый каток а там работает моя бывшая девушка касир Алина лазебек Сергеевна . и без всяких причин отказала мне в катании на коньках. При том что заливка льда прошла вышли люди кататься. Я Чистяков Алексей Андреевич 08.03. 1983 года рождения был обсолютно трезв и вменяем . потратил своего личного времени два часа и 1200 рублей затраченных денег на такси. Прошу вас принять все необходимые меры для наказания данной сотрудницы. В случае бездействий, буду вынужден обратиться в Роспотребнадзор и выше стоящие органы для подачи морального и материального иска. С уважением к вам : ваш постоянный посетитель. ›››

    Мой отзыв о торговом центре XL-3 стала арендатором сравнительно не давно, но знаю этот центр давно, очень много подруг работает здесь. Для аренды он совсем не годиться если вы только что решили открыться, если у вас сеть и вас знают, как например Дети, все их знали, но их сильно полюбили наши местные жители, они имеют опыт и терпение ждать, когда очередной крупный магазин разориться, и они прийдут купить хороший костюм для мальчика за 1000 рублей, или блузку за 380 рублей. Был праздник когда до 01.09.2016 работал на нулевом этаже этот гигант, сейчас как и в других они закрылись. В нашем тц закрылся Beefree, известный сетевой магазин твое, а также Леди и джентельмен, адидас, Mavi, аптеки, и куча магазинов, не так давно ушли игры роста, он занимал большую площадь на втором этаже, в магазине летом было жарко, не работают кондиционеры, практически нет вентиляции, помню стало плохо продавца от жары, да и они не довольны были отношениями с администрацией, постоянно что то их дурили, все больше с них брали за свет и прочие услуги, здесь правило платить за все отдельно, навигация в списке где ваш магазин( платить!) эксплуатация электроустановки вы ответственны за штрафы от пожарных инспекторов, хотите вентиляции в магазин( платите) страховку обязательно от пожаров и прочих проблем, помимо основной аренды надо еще и %, и самое интересное когда вы поставите свой магазин понесете массу расходов, перевозки, монтаж оборудования, если как у меня островок, это менее затрат но, но и не дешево 60-70-80000 р, и самое главное вам начнут мягко из далека давать понять что цену надо поднять аренды, думаю вам это будет приятно, это узнать когда вы уже думаете когда за купить товар к сезону, да имейте ввиду покупатели здесь опытные шоперы, к примеру если вы за купили вещь за 1000 рублей, у вас ее купят не более чем 500 р, это и есть причины закрытия или разорения сетей в этом ТЦ. Визуализации между магазинами тут нет, если вы будете стоять у входа в магазин к примеру 1 этаж, то вы не увидите магазин напротив, так как его закрывает островок как мой, соответственно покупатели не видят вас как и меня когда проходят мой островок, это одна из важных проблем, если вы всадите от карусели и посмотрите на магазин в даль вы поймете, что кроме большого количества островков посередине мешающих обзору покупателей, это создает сложности их движения, и по какой стороне они пойдут вам не известно, а для вас это будет важно так как от этого зависят ваши продажи, да еще сюрпризы как рекламные шиты между островками их много и они высотой более 2 метров, если вы обратитесь в отдел рекламы вас оттуда попросят уйти, здесь некто не решает проблемы арендатора после подписания договора. Договор это отдельная тема, если вы под пишите в той редакции что вам предложат, вы быстро увидите как вас будут держать на коротком поводке, к примеру вы платите за аренду помещения, с кем не бывает задержали на день, вам тут же юристы с дмитровку посчитают пени, и если вы не за платите пени на них посчитают новые пени, и штат юристов позволяет судиться с каждым не довольным арендатором, здесь бывает опечатывают магазины как и в других центрах за долги по аренде, и возвращаясь о поднятии аренды, вам могут сказать что если не хотите платить больше, освободите помещение, это могут сказать в любой день, и дадут на выезд 3 дня, не успеете вывести, все снесут в отдельное помещение и выставят счет за де монтаж, в договоре пописано. Отсутствие покупателей здесь норма, хотя постоянно кто то бродит или заходит с пакетом печенья, или с открытым сырком и после руками начинают лапть оставляя грязь на одежде, или воры, много сюрпризов но не каждый день. Темы тут не сканчаемы о сюрпризах, одним словом тут есть проблемы и с подъездом машин с трассы, так как нет раз воротов если к вам проехали то им предстоит либо через Мытищи или Москву разворачивается, из за этого упал трафик посещаемости после дорожных работ, вы не где не увидите указателей на тц, не спереди не взади, не кто об этом не заботиться, можно перечислять многое, но тем не менее, киот терпит эти лишения, видимо деваться не куда арендаторам. Но уходят регулярно, сменяются часто. Думайте сами, карусель закрывает жалюзи в 21:00 и потоки падают людей, с одной стораны, вообще тут много сюрпризов, как к примеру первый год только расходы, народ ждет когда вы сбросите цены до их интересов, вы исправно платите аренду, в результате этой игры многие перестают платить аренду, просто нечем. ›››



  • рядом находятся:
  • Екатерининский (торгово-развлекательный центр)
    Fashion галерея (торговый центр)
    Дирижабль (торговый город)
    Сибирский Тракт (торговый центр)
    Стрелец (торговый центр)
    Неон (торговый комплекс)
    На Московской горке (торговый центр)
    Жарден (торговый центр)
    Универбыт (торговый центр)
    Карнавал (торговый центр)
    • ВКонтакте
    • FaceBook



    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды




    отзывы покупателей
  • Отзыв для арендаторов

  • Отзыв для арендаторов
    Всем доброго время суток! Решил снять площадь в ТЦ "Лужайка" 1. Менеджер кавказской национальности хамит, ТЫкает, грубит и даже обещал создать проблемы и за-моих юридических вопросов. 2. Подписывают договор на основании доверенности ..... ›››


  • Удовольствий для всех хватает

  • Удовольствий для всех хватает
    Мы в Вэйпарке часто проводим время. Детям здешние аттракционы очень нравятся, готовы часами по горкам и лабиринтам лазить. Ну а я первым делом по магазинам. Прежде всего заглядываю в детские товары, для малышни обновки часто приходится поку ..... ›››

    видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости