видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК River House

  • ТОК River House
    River House - торгово-офисный комплекс, воплотивший в себе уникальное сочетание стиля, передовых технологий и смелых конструкторских решений. Удобство расположения, высококачественная инфраструктура, широкий выбор предлагаемых услуг, высока ..... ›››


  • ТОЦ Стройград

  • ТОЦ Стройград
    Торгово-офисный центр "Стройград" расположен в центральной части города и является крупнейшей в Волгоградской области площадкой по реализации товаров для строительства, отделки и обустройства. Современное четырехэтажное здание с привлекател ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Цена на «Измайловский» будет низкой

    15.10.2009

    Не дожидаясь начала процедуры банкротства структур РТМ, кредиторы принялись отсуживать заложенное имущество девелоперской группы. Сбербанк потребовал продать на аукционе торгово-выставочный комплекс «Измайловский» в счет оплаты долга компании в 9 млн долл. Общий долг РТМ превышает 500 млн долл., и объектов девелопера не хватит для удовлетворения всех кредиторов. Параллельно группа продолжает банкротить собственные компании: вчера было зарегистрировано заявление о признании несостоятельной «РТМ Девелопмент».

    Первое заявление о самобанкротстве ОАО «РТМ» подало в арбитраж еще в июле этого года, однако суд оставил его без движения. В начале октября компания подала заявление повторно, а вчера Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление о признании несостоятельной еще одной структуры группы — «РТМ Девелопмент».

    Представитель РТМ Виктор Беленышев сообщил , что общая сумма долга компании превышает 500 млн долл. «При этом имеющегося портфеля девелоперских активов не хватит, чтобы рассчитаться с кредиторами по текущим ценам», — признал он. В начале года долг РТМ аналитики оценивали в 530 млн долл., тогда как стоимость девелопер­ского портфеля в первом полугодии не превышала 400 млн долл. Портфель группы, по собственным данным, включает 56 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России, из них 47 находятся в эксплуатации и приносят арендный доход.

    Вчера же в РТМ рассказали, что Сбербанк требует реализовать на торгах находящийся в залоге у банка торгово-выставочный комплекс «Измайловский» в Санкт-Петербурге площадью 7 тыс. кв. м. Стартовая цена, предложенная кредитором и утвержденная оценщиками, составит 272 млн руб. Эта сумма совпадает с задолженностью РТМ перед Сбербанком: «Измайловский» был заложен под кредит в 9 млн долл., который девелопер должен был вернуть еще в апреле.

    В то же время г-н Беленышев называет стартовую цену слишком низкой и не соответствующей рынку. В прошлом году Colliers International оценивала этот объект в 16,9 млн долл. «Если цена на «Измайловский» будет такой низкой, как требует Сбербанк, то покупатель на него, безусловно, найдется», — считает г-н Беленышев.

    Директор департамента торговой недвижимости Penny lane realty Алексей Могила оценил актив в 38 тыс. руб. за 1 кв. м, или 266 млн руб. за весь комплекс. «При этом он может быть куплен еще дешевле, — считает эксперт. — Многие инвесторы сейчас отказываются от новых приобретений, однако желающие на действующий торговый комплекс с арендаторами и финансовым потоком по такой цене наверняка найдутся».

    Юристы считают действия Сбербанка вынужденными. По их мнению, кредиторы, опасаясь введения процедуры наблюдения, сейчас будут оперативно взыскивать причитающееся им имущество. «Если Сбербанк оперативно получит положительное решение суда о реализации с торгов, то успеет реализовать имущество до того, как суд удовлетворит иск РТМ о банкротстве», — говорит адвокат партнерства «Адвокаты столицы» Павел Ламбров. В противном случае при затягивании процесса банк войдет в число других кредиторов и будет вынужден получать свой долг наравне со всеми в рамках процедуры банкротства, заключает эксперт.



    РБК daily

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Ярмарка

  • ТРЦ Ярмарка
    ТРЦ «Ярмарка» находится по адресу г. Ухта, Республика Коми, население города – 126,7 тысяч человек. Основная экономика города: газовая и нефтяная промышленность. В городе находится более 10 учебных заведений для получения высшего и среднего ..... ›››


  • ТРЦ Радуга

  • ТРЦ Радуга
    Торгово-развлекательный комплекс «Питер-Радуга» появился в нашем городе совсем недавно: торжественное открытие состоялось 25 апреля 2007 года. За время своей работы ТРЦ «Радуга» успел порадовать своих посетителей не только уникальной ра ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Магазины удовлетворяют все наши потребности

  • Магазины удовлетворяют все наши потребности
    Поделюсь и я своими впечатлениями о торговом центре, в котором мне приходится достаточно часто бывать, т. к. рядом больше ничего похожего нет. Речь пойдет о ТЦ Вертикаль, что в Балашихе. В выходные дни мы часто всей семьей задим в этот ..... ›››


  • Здорово!

  • Здорово!
    Здорово, что в Люблинском поле не только строительные материалы, но и товары для облагустраивания жилища, тут так же и мебель можно купить, и по мелочи много всего ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости