видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК Новоспасский двор

  • ТОК Новоспасский двор
    Новоспасский двор – огромный торгово-офисный комплекс класса В+, состоит из 14 зданий. Центр располагается в одном из деловых районах столицы – в Замоскворечье, занимает всю территорию бывшей Московской ситценабивной фабрики. Удобный подъез ..... ›››


  • ТОЦ Стройград

  • ТОЦ Стройград
    Торгово-офисный центр "Стройград" расположен в центральной части города и является крупнейшей в Волгоградской области площадкой по реализации товаров для строительства, отделки и обустройства. Современное четырехэтажное здание с привлекател ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    08.10.2010

    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    Современный бизнес представляет собой высококонкурентную среду. Выжить в ней непросто – слишком много желающих занять «место под солнцем», стать лидером на рынке. Своеобразной проверкой на прочность отечественным компаниям стал прошедший не так давно глобальный экономический коллапс. Сотни предприятий, которые не смогли выдержать жесткого прессинга, не привыкшие работать в тяжелых условиях, вынуждены были оставить сцену. При этом у более успешных игроков появилась уникальная возможность расширить бизнес, приобретая по более низким ценам коммерческую недвижимость. Во время кризиса цены на нее значительно снизились – предприятиям можно серьезно расширить сферу своего влияния. Действующая оценка магазина позволяет понять потенциальному покупателю, стоит ли данный объект предложенных за него денег, имеет ли смысл тратить серьезные средства на подобные приобретения.

    Для получения объективного мнения относительно предполагаемой сделки привлекают ряд компаний, сотрудники которых имеют богатый практический опыт в проведении оценочных мероприятий. Необходимо помнить, что оценка торговой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей по сравнению с определением стоимости иных объектов. Во-первых, проводятся исследования степени износа самого здания, его конструкций. Кроме того, осуществляют комплекс мероприятий, позволяющих судить о состоянии инженерно-технических коммуникаций, необходимости их замены, возможности подсоединению к зданию новых мощностей. Все это принципиально важно знать предпринимателю, решившему приобрести здание.

    Торговый центр должен работать, приносить прибыль. В ряде случаев необходимо возводить пристройки, вводить в эксплуатацию новые мощности. На стоимость здания коммерческого назначения непосредственное влияние оказывает и место, в котором сооружение расположено. Планы относительно объекта строят задолго до того, как совершается сама сделка купли-продажи. Таким образом, грамотно проведенная оценка торговых помещений поможет избежать бизнесмену лишних рисков, даст возможность обращать внимание исключительно на выгодные с точки зрения инвестиционной привлекательности лоты. В большинстве случаев профессионально проведенная оценка коммерческих сооружений может служить основанием для серьезного снижения цены, которую хочет получить за них продавец.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Тюмень Сити Молл

  • ТРЦ Тюмень Сити Молл
    Тюмень Сити Молл — первый и единственный торгово-развлекательный центр такого масштаба в северной и заречной частях Тюмени, включающей районы Мыс, Тура, Югра, Тарманы, Заречные микрорайоны, Лесобаза. Северная часть города — один из самых ..... ›››


  • ТРЦ Липецк

  • ТРЦ Липецк
    ТРЦ «Липецк» построен в современном европейском стиле и оснащен эскалаторами «Тиссон Крупп», грузовым лифтом (грузоподъемность 1 тонна), современной системой видеонаблюдения, кондиционирования и вентиляции, оптико-волоконной телефонной связ ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Вскрыл упаковку что-бы протестировать аромат

  • Вскрыл упаковку что-бы протестировать аромат
    Здравствуйте, в ночь с 28 на 29 июня в магазине летуаль расположенном в т. ц. Фестиваль в зале магазина не оказалось пробников парфюма db AZZARO я вежливо попросил сотрудника принести пробник, сотрудник сказал: пробник украли берите в упако ..... ›››


  • Прекрасное место для совершения покупок

  • Прекрасное место для совершения покупок
    Здравствуйте. Хочу сказать о данном ТЦ. как прекрасном месте для совершения покупок. места отдыха и услуг. ТЦ. находится в оживленном месте на Невском пр. с большой проходимостью народа. С Уваж. к людям кто трудится и обслуживает данное зав ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости