видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК River House

  • ТОК River House
    River House - торгово-офисный комплекс, воплотивший в себе уникальное сочетание стиля, передовых технологий и смелых конструкторских решений. Удобство расположения, высококачественная инфраструктура, широкий выбор предлагаемых услуг, высока ..... ›››


  • ТДК Галерея Чижова

  • ТДК Галерея Чижова
    В 1997 году в Воронеже была образована Ассоциация «Мегаполис». Её основатель - Сергей Викторович Чижов, являющийся депутатом Государственной Думы РФ, объединил ведущие предприятия и организации столицы Центрального Черноземья. Деятельн ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    08.10.2010

    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    Современный бизнес представляет собой высококонкурентную среду. Выжить в ней непросто – слишком много желающих занять «место под солнцем», стать лидером на рынке. Своеобразной проверкой на прочность отечественным компаниям стал прошедший не так давно глобальный экономический коллапс. Сотни предприятий, которые не смогли выдержать жесткого прессинга, не привыкшие работать в тяжелых условиях, вынуждены были оставить сцену. При этом у более успешных игроков появилась уникальная возможность расширить бизнес, приобретая по более низким ценам коммерческую недвижимость. Во время кризиса цены на нее значительно снизились – предприятиям можно серьезно расширить сферу своего влияния. Действующая оценка магазина позволяет понять потенциальному покупателю, стоит ли данный объект предложенных за него денег, имеет ли смысл тратить серьезные средства на подобные приобретения.

    Для получения объективного мнения относительно предполагаемой сделки привлекают ряд компаний, сотрудники которых имеют богатый практический опыт в проведении оценочных мероприятий. Необходимо помнить, что оценка торговой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей по сравнению с определением стоимости иных объектов. Во-первых, проводятся исследования степени износа самого здания, его конструкций. Кроме того, осуществляют комплекс мероприятий, позволяющих судить о состоянии инженерно-технических коммуникаций, необходимости их замены, возможности подсоединению к зданию новых мощностей. Все это принципиально важно знать предпринимателю, решившему приобрести здание.

    Торговый центр должен работать, приносить прибыль. В ряде случаев необходимо возводить пристройки, вводить в эксплуатацию новые мощности. На стоимость здания коммерческого назначения непосредственное влияние оказывает и место, в котором сооружение расположено. Планы относительно объекта строят задолго до того, как совершается сама сделка купли-продажи. Таким образом, грамотно проведенная оценка торговых помещений поможет избежать бизнесмену лишних рисков, даст возможность обращать внимание исключительно на выгодные с точки зрения инвестиционной привлекательности лоты. В большинстве случаев профессионально проведенная оценка коммерческих сооружений может служить основанием для серьезного снижения цены, которую хочет получить за них продавец.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРК Диамант

  • ТРК Диамант
    ТРК "Диамант" - первый торгово-развлекательный комплекс в северной части Волгограда, где можно не только совершить покупки, но и интересно провести время всей семьей. Его яркий современный дизайн, выполненный в красно-серых тонах, отлично г ..... ›››


  • ТРК Планета

  • ТРК Планета
    Современный суперрегиональный торгово-развлекательный центр «Планета» - самый крупный торговый комплекс в Красноярске. Достаточные доходы горожан, желание проводить время с семьей, совмещая возможность совершать покупки и развлекаться, - эт ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Обыскали мою сумку!

  • Обыскали мою сумку!
    Я пишу этот отзыв на эмоциях, поэтому извините за опечатки. Я пришёл в ТК Сити Молл на Коломяжском, 17 в Санкт-Петербурге чтобы посмотреть себе ноутбук. На выходе из комплекса меня остановила охрана и девушка из магазина Yes с утвержд ..... ›››


  • Классный торговый центр

  • Классный торговый центр
    Это очень классный торговый центр. Там очень много бутиков, что даже незнаешь куда зайти. ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости