видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК River House

  • ТОК River House
    River House - торгово-офисный комплекс, воплотивший в себе уникальное сочетание стиля, передовых технологий и смелых конструкторских решений. Удобство расположения, высококачественная инфраструктура, широкий выбор предлагаемых услуг, высока ..... ›››


  • ОТЦ Экватор

  • ОТЦ Экватор
    Появление ОТЦ Экватор является гордостью и важной составляющей нашего города во всех пониманиях. 1. Как сложный и крупный проект в строительстве: Площадка, на которой стоит ОТЦ Экватор, много лет назад была не пригодна не только к с ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    08.10.2010

    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    Современный бизнес представляет собой высококонкурентную среду. Выжить в ней непросто – слишком много желающих занять «место под солнцем», стать лидером на рынке. Своеобразной проверкой на прочность отечественным компаниям стал прошедший не так давно глобальный экономический коллапс. Сотни предприятий, которые не смогли выдержать жесткого прессинга, не привыкшие работать в тяжелых условиях, вынуждены были оставить сцену. При этом у более успешных игроков появилась уникальная возможность расширить бизнес, приобретая по более низким ценам коммерческую недвижимость. Во время кризиса цены на нее значительно снизились – предприятиям можно серьезно расширить сферу своего влияния. Действующая оценка магазина позволяет понять потенциальному покупателю, стоит ли данный объект предложенных за него денег, имеет ли смысл тратить серьезные средства на подобные приобретения.

    Для получения объективного мнения относительно предполагаемой сделки привлекают ряд компаний, сотрудники которых имеют богатый практический опыт в проведении оценочных мероприятий. Необходимо помнить, что оценка торговой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей по сравнению с определением стоимости иных объектов. Во-первых, проводятся исследования степени износа самого здания, его конструкций. Кроме того, осуществляют комплекс мероприятий, позволяющих судить о состоянии инженерно-технических коммуникаций, необходимости их замены, возможности подсоединению к зданию новых мощностей. Все это принципиально важно знать предпринимателю, решившему приобрести здание.

    Торговый центр должен работать, приносить прибыль. В ряде случаев необходимо возводить пристройки, вводить в эксплуатацию новые мощности. На стоимость здания коммерческого назначения непосредственное влияние оказывает и место, в котором сооружение расположено. Планы относительно объекта строят задолго до того, как совершается сама сделка купли-продажи. Таким образом, грамотно проведенная оценка торговых помещений поможет избежать бизнесмену лишних рисков, даст возможность обращать внимание исключительно на выгодные с точки зрения инвестиционной привлекательности лоты. В большинстве случаев профессионально проведенная оценка коммерческих сооружений может служить основанием для серьезного снижения цены, которую хочет получить за них продавец.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды




    развлекательные центры
  • ТРЦ Европейский

  • ТРЦ Европейский
    Москва XXI века по праву может считаться одним из крупнейших и красивейших мегаполисов Европы. Территория бизнеса и развлечений, средоточие культурной и деловой жизни – все это Москва, динамичный город со своими многовековыми традициями и с ..... ›››


  • ТРЦ Мега

  • ТРЦ Мега
    На сегодняшний день МЕГА — крупнейший торговый центр в России. Здесь посетители могут сделать все необходимые покупки, хорошо отдохнуть и приятно провести время всей семьей. Основными арендаторами МЕГИ являются шведская ИКЕА, французский ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Ресторан "Евразия" с изюминкой!

  • Ресторан
    Ресторан "Евразия" с изюминкой! Еда и спиртное так себе, а цены космические. Но самое интересное - если вы не успели доесть и допить свою оплаченную еду строго к закрытию, то вам сначала администратор в шапке "Мономаха" грубо укажет на две ..... ›››


  • Кальцедония

  • Кальцедония
    Многие годы я являлась покупателем магазина "Кальцедония", несмотря на высокие цены. На прошлой неделе в очередной раз пошла за покупкой нужных колготок. Молодая девушка - консультант сама подошла ко мне и стала настойчиво рекомендовать д ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости