видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК Флагман

  • ТОК Флагман
    ТОК «Флагман» - это современный формат торговли, бизнеса, и отдыха, общей площадью более 30 тыс. кв. м. Здесь все подчинено удобству посетителей: просторные торговые залы, уютные тематические кафе, супермаркет, детский комплекс, боулинг, к ..... ›››


  • БЦ Румянцево

  • БЦ Румянцево
    Преимуществом Бизнес Парка "Румянцево" (его еще называют Румянцево Бизнес Парк) является также и то, что он расположен вблизи МКАД и Киевского шоссе по направлению в международный аэропорт "Внуково" - одной из крупнейших транспортных развяз ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Финансовый кризис для рынка недвижимости закончился

    22.03.2011

    Финансовый кризис для рынка недвижимости закончился

    Финансовый кризис для рынка недвижимости, похоже, окончательно закончился. Ставки аренды помещений на Тверской улице с лета прошлого года удвоились — в среднем до $8000 за метр. Но свободных объектов там уже почти нет.

    Ставки аренды в сегменте стрит-ритейла на самых дорогих улицах мира, несмотря на последствия финансового кризиса, растут, говорится в отчете консалтинговой компании Colliers International. Первое место по стоимости аренды занимает Пятая авеню в Нью-Йорке: с июня 2010 г. ставка аренды на этой улице выросла с $13 450 до $26 792 за метр; на 2-м — Рассел-стрит в Гонконге (выросла с $12 970 до $14 992 ); на 3-м — Елисейские Поля в Париже (увеличилась с $13 513 до $14 329).

    Тверская улица в Москве в этом рейтинге занимает лишь 8-е место, уступая также Мэдисон-стрит в Нью-Йорке, Вест-Энду в Лондоне, Банхофштрассе в Цюрихе и Виа Монтенаполеоне в Милане. Причем с июня прошлого года средняя стоимость аренды увеличилась более чем в два раза — с $4000 до $8500 за метр. В докризисном 2008 году ставка доходила до $16 300 за 1 кв. м — с этим показателем Тверская была на 3-м месте в мире. Речь идет об одном отрезке Тверской — от Манежной до Пушкинской площади, уточняет руководитель отдела стрит-ритейла Colliers International Виктория Камлюк. Этот отрезок крайне востребован у компаний, которые развиваются и хотят быть на виду у потребителей, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью 70-300 кв. м, уточняет она.

    За последние полгода действительно были заключены четыре сделки на помещения менее 100 кв. м по ставке примерно $7000-10 000 за 1 кв. м, говорит Ирина Рачевская, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. Во время кризиса ставки аренды на Тверской снизились на 50-60%, напоминает она, но во II квартале 2010 г. спрос на помещения в сегменте стрит-ритейла активизировался, а ставки на отдельные помещения от Охотного Ряда до Пушкинской площади практически вернулись к докризисным. В конце 2010 г. на рынке было 6-7 предложений по аренде в этой части Тверской, но помещения были сданы или были переподписаны договоры с действующими операторами и сейчас вакантных предложений там нет, говорит Рачевская.

    Арендаторы такого существенного повышения ставок не заметили У «Росинтера» заключены длительные договоры аренды по всем ресторанам, расположенным на Тверской, говорит представитель компании Валерия Силина. По ее словам, ставки действительно опустились во время кризиса, а сейчас подросли с $1200 до $1500. А максимальная ставка на Тверской, по ее словам, сейчас около $2500 за 1 кв. м в год. «Ставки по-прежнему остаются адекватными. Можно говорить о некотором движении цен, но это рост на 10-20%, а не в два раза», — соглашается директор «Кофе хауз» Владислав Дудаков.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Мега

  • ТРЦ Мега
    В основе успеха ТЦ МЕГА лежит беспроигрышная комбинация беспрецедентного масштаба и уникальных преимуществ, обеспечивающих успешность. МЕГА собрала под одной крышей в удобном и комфортабельном месте более 150 магазинов, кафе и ресторанов. Э ..... ›››


  • ТРЦ Европа

  • ТРЦ Европа
    Группа компаний "Промресурс" существует на рынке 14 лет. Основным направлением деятельности компании является развитие сети супер/гипермаркетов и торгово-развлекательных центров. В настоящий момент под управлением компании на территории Кур ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Почувствовала себя невидимкой

  • Почувствовала себя невидимкой
    В торговом центре "Метромаркет", что возле Сокола, продавцы средств сотовой связи реально что ли настолько богаты, что относятся к потенциальным покупателям, как к мусору, который своим присутствием портит интерьер родного магазинчика? Дваж ..... ›››


  • Диван оказался лучше, чем на картинке!

  • Диван оказался лучше, чем на картинке!
    Сначала искала диван по сайтам в интернете, на первый взгляд понравился Ральф от альберт&штейн, поехали смотреть в Три Кита, в реальности оказался еще лучше, чем на картинке, повезло что был в наличии, доставку сделали уже на следующий день ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости