видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Красная площадь

  • ТВК Красная площадь
    «Красная Площадь» – первый мегацентр г. Краснодара Еженедельно мегацентр «Красная Площадь» посещают десятки тысяч посетителей. С открытием третьей очереди эта цифра увеличилась в два раза - ведь на данный момент «Красная площадь» являет ..... ›››


  • БЦ Чайка Плаза Алексеевская

  • БЦ Чайка Плаза Алексеевская
    «Чайка Плаза Алексеевская» входит в сеть деловых комплексов класса «А» под общим названием «Чайка Плаза». Станция метро «Алексеевская» находится в пяти-шести минутах ходьбы. Великолепная транспортная доступность обеспечивается непосредствен ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Финансовый кризис для рынка недвижимости закончился

    22.03.2011

    Финансовый кризис для рынка недвижимости закончился

    Финансовый кризис для рынка недвижимости, похоже, окончательно закончился. Ставки аренды помещений на Тверской улице с лета прошлого года удвоились — в среднем до $8000 за метр. Но свободных объектов там уже почти нет.

    Ставки аренды в сегменте стрит-ритейла на самых дорогих улицах мира, несмотря на последствия финансового кризиса, растут, говорится в отчете консалтинговой компании Colliers International. Первое место по стоимости аренды занимает Пятая авеню в Нью-Йорке: с июня 2010 г. ставка аренды на этой улице выросла с $13 450 до $26 792 за метр; на 2-м — Рассел-стрит в Гонконге (выросла с $12 970 до $14 992 ); на 3-м — Елисейские Поля в Париже (увеличилась с $13 513 до $14 329).

    Тверская улица в Москве в этом рейтинге занимает лишь 8-е место, уступая также Мэдисон-стрит в Нью-Йорке, Вест-Энду в Лондоне, Банхофштрассе в Цюрихе и Виа Монтенаполеоне в Милане. Причем с июня прошлого года средняя стоимость аренды увеличилась более чем в два раза — с $4000 до $8500 за метр. В докризисном 2008 году ставка доходила до $16 300 за 1 кв. м — с этим показателем Тверская была на 3-м месте в мире. Речь идет об одном отрезке Тверской — от Манежной до Пушкинской площади, уточняет руководитель отдела стрит-ритейла Colliers International Виктория Камлюк. Этот отрезок крайне востребован у компаний, которые развиваются и хотят быть на виду у потребителей, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью 70-300 кв. м, уточняет она.

    За последние полгода действительно были заключены четыре сделки на помещения менее 100 кв. м по ставке примерно $7000-10 000 за 1 кв. м, говорит Ирина Рачевская, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. Во время кризиса ставки аренды на Тверской снизились на 50-60%, напоминает она, но во II квартале 2010 г. спрос на помещения в сегменте стрит-ритейла активизировался, а ставки на отдельные помещения от Охотного Ряда до Пушкинской площади практически вернулись к докризисным. В конце 2010 г. на рынке было 6-7 предложений по аренде в этой части Тверской, но помещения были сданы или были переподписаны договоры с действующими операторами и сейчас вакантных предложений там нет, говорит Рачевская.

    Арендаторы такого существенного повышения ставок не заметили У «Росинтера» заключены длительные договоры аренды по всем ресторанам, расположенным на Тверской, говорит представитель компании Валерия Силина. По ее словам, ставки действительно опустились во время кризиса, а сейчас подросли с $1200 до $1500. А максимальная ставка на Тверской, по ее словам, сейчас около $2500 за 1 кв. м в год. «Ставки по-прежнему остаются адекватными. Можно говорить о некотором движении цен, но это рост на 10-20%, а не в два раза», — соглашается директор «Кофе хауз» Владислав Дудаков.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Мега

  • ТРЦ Мега
    Мега — самый первый торговый центр в Екатеринбурге такой величины. Находится он на выезде из города, на Московском тракте, в районе ВИЗ. Добраться сюда можно только на автомобиле или на автобусе. От станции метро «Геологическая» до «Меги» и ..... ›››


  • ТРК Перово Молл

  • ТРК Перово Молл
    ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» (прежнее название ТЦ «Карамель») - семейный торгово-развлекательный комплекс, прошедший реновацию в начале 2018 года. Самый современный торгово-развлекательный комплекс в районах Новогиреево и Перово, расположен на первой ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Отдел с мясными продуктами

  • Отдел с мясными продуктами
    Здравствуйте. В вашем ТЦ на 1-м этаже есть отдел с мясными продуктами. Сегодня посетила его, купила самую дорогую колбасу. Продали колбасу втк (за кг 1050р.). Без чека, это раз. Два, придя домой, нарезая на стол, узнаем, что она старая ..... ›››


  • Отвратительное отношение к арендаторам

  • Отвратительное отношение к арендаторам
    Администрация ТЦ" MAX" отвратительно относится к своим арендаторам, не дает ни какой рекламы, ставит продавцов в неудобное положения с выходными, приходится просить короткие дни в праздничные дни и слышать каждый раз не обоснованный отрицат ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости