видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ОТЦ Экватор

  • ОТЦ Экватор
    Появление ОТЦ Экватор является гордостью и важной составляющей нашего города во всех пониманиях. 1. Как сложный и крупный проект в строительстве: Площадка, на которой стоит ОТЦ Экватор, много лет назад была не пригодна не только к с ..... ›››


  • ТОК Желтый угол

  • ТОК Желтый угол
    Торгово-офисный комплекс «Желтый угол» - это магазин товаров для дома, ремонта, интерьера, широкий ассортимент мебели, сантехники, систем вентиляции, а так же аксессуары для ремонта и создания уюта в вашем доме. «Желтый угол» открылся в ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia

    29.04.2011

    X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia

    Торговая сеть X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia по аренде площадей в логистическом парке «Ногинск-Восточный». Согласно условиям контракта ритейлер получит 75,7 тыс. кв. м склада сроком на десять лет. Консультанты называют эту сделку рекордом на посткризисном рынке складской недвижимости в России.

    Raven Russia договорилась с X5 Retail Group о передаче в аренду 75,7 тыс. кв. м складских и вспомогательных площадей в комплексе «Ногинск-Восточный», говорится в сообщении инвестфонда. Согласно ему, почти половина этих площадей — 30,8 тыс. кв. м — будет переоборудована под холодильники. Конверсия комплекса обойдется Raven Russia в 16 млн долл., а эти затраты инвестор впоследствии компенсирует за счет повышенной арендной ставки.

    Занять «сухие» склады арендатор сможет уже в июле, а холодильные помещения будут готовы к въезду к ноябрю 2011 года, уточняют в Raven Russia. Срок аренды «Ногинска-Восточного» составит десять лет. В X5 информацию о сделке подтвердили.

    По словам участников рынка, аренда площадей X5 является крупнейшей сделкой на россий­ском складском рынке с 2008 года и второй по объему за всю историю рынка. До кризиса, в конце 2007 года, логистический оператор Smart Logistic Group арендовал 83 тыс. кв. м в «Северном Домодедово» «Евразии Логистик», следует из данных Colliers International. «Среди конечных пользователей, не логистов, сделка между Raven Russia и X5 является крупнейшей на нашем рынке», — уточняет директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов.

    В среднем ставка аренды на складские площади сегодня составляет порядка 120 долл. за 1 кв. м в год, говорит руководитель отдела складской и производственной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев. По мнению г-на Рябова, с учетом опта и не самого удобного расположения объекта Raven Russia «сухие» склады могли достаться X5 по ставке около 100 долл. за «квадрат». При этом холодильные и морозильные склады будут стоить значительно дороже, добавляет собеседник.

    Г-н Дорофеев с уверенностью говорит об оживлении рынка складских площадей и активности арендаторов. «Но такие крупные сделки не носят системный характер, обычно арендуют 8—15 тыс. кв. м сроком на пять—семь лет, — уточняет он. — На такой масштаб идут только крупные игроки, лидеры в своих сегментах». Так, в конце 2009-го — начале 2010 года сразу три компании заключили крупные сделки с «ПНК-Чехов»: «Эльдорадо» арендовало 67,2 тыс. кв. м, «М.Видео» — 46 тыс. кв. м, а та же X5 — 46,2 тыс. кв. м.

    С учетом сделки с X5 объект Raven Russia в Ногинске заполняется на 85%, радуются британцы. Правда, речь идет только о первой очереди в 123 тыс. кв. м, тогда как проектом предусмотрено строительство 303,9 тыс. кв. м.

    Однако дела Raven Russia так хороши не на всех фронтах. В том же сообщении компания официально оповестила инвесторов о том, что объявленная в феврале сделка по приобретению логистического комплекса «Южные ворота» может не состояться. Свое предложение о выкупе объекта стоимостью 100 млн долл. (с учетом долга) сделала Karta Realty Limited — миноритарий Cypress Grove International, владеющей складом. Согласно сообщению Raven Russia, в случае если продавец разорвет сделку, британский фонд должен получить 2,5 млн долл. компенсации.



    RBC daily

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТЦ 5 Aвеню

  • ТЦ 5 Aвеню
    Торгово-развлекательный центр «Пятая Авеню» - один из самых уютных торговых центров района Щукино г. Москвы. Три этажа торгово-развлекательного центра предлагают большое разнообразие магазинов, кафе и ресторанов, услуг и развлечений на любо ..... ›››


  • ТРЦ Ривьера

  • ТРЦ Ривьера
    Торгово-развлекательный центр «Ривьера» находится на одной из самых оживленных магистралей в Москве - Третьем Транспортном Кольце (ТТК), в 10 минутах ходьбы от станций метро «Автозаводская» и «Тульская». Для посетителей, приехавших на а ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Торгуют не существующими авто

  • Торгуют не существующими авто
    Руководство универмага "Лейпциг" сдает (-3 этаж) парковки лже-автосалону ООО "ТОРГАВТОГРУПП", он же "МосАвтоЦентр", он же "Lion-Motors", в котором обманывают людей, преимущественно из регионов России. Торгуют не существующими авто, выманива ..... ›››


  • Интерьер очень эффектный

  • Интерьер очень эффектный
    ТРЦ Райкин плаза заходила в магазин «Acoola», покупала одежду по распродаже со скидкой 30, 35 и 50%. За такие распродажи я и люблю торговые центры. А так в целом, интерьер здесь очень эффектный, кофе вкусный, парковка не очень вместительна ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости