видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТДК Галерея Чижова

  • ТДК Галерея Чижова
    В 1997 году в Воронеже была образована Ассоциация «Мегаполис». Её основатель - Сергей Викторович Чижов, являющийся депутатом Государственной Думы РФ, объединил ведущие предприятия и организации столицы Центрального Черноземья. Деятельн ..... ›››


  • ТВК Савиново все для Дома

  • ТВК Савиново все для Дома
    ТВК «Савиново все для Дома» расположен на одной из самых оживленных трасс Казани - проспекте Ямашева. В Ново-Савиновском районе, где он находится, проживает 20 % населения города. ТК окружен жилыми кварталами, ведется активная жилая застрой ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    «Торговый квартал» договорился о покупке двух торгцентров

    29.04.2011

    «Торговый квартал» договорился о покупке двух торгцентров

    «Торговый квартал», который заморозил в кризис все стройки, договорился о покупке двух торгцентров — – действующего в Калуге и строящегося в подмосковном Ступино, их оценочная стоимость — $75-80 млн. Калужский проект продал британский инвестфонд London & Regional Properties (L&RP), который обещает сосредоточиться на офисном и гостиничном рынках.

    Московская компания «Торговый квартал» была создана Михаилом Кирсановым и Дмитрием Зотовым (владеют ею через фонд Eastward Capital) в 2003 году для строительства торговых центров в регионах. Первым реализованным проектом стал торгцентр «На Свободном» в Красноярске площадью 40 тыс. кв. м. Затем компания приобрела участки под строительство в Набережных Челнах, Саратове, Омске, Домодедово. В 2007 году 50% девелопера примерно за $100 млн выкупила венгерская TriGranit: вместе они должны были вложить $1 млрд в возведение торговых центров по всей России, но кризис помешал этим планам. В 2010-м TriGranit вышла из числа акционеров, получив в качестве отступных два проекта — в Набережных Челнах площадью 24 тыс. кв. м и в Омске на 98 тыс. кв. м.

    «Торговый квартал» вернулся к прежнему замыслу, рассказали господа Кирсанов и Зотов. Во-первых, компания планирует самостоятельно достроить торгцентр в Домодедово площадью 32 тыс. кв. м. Во-вторых, в конце апреля была закрыта сделка по покупке действующего торгового центра «СанМарт» площадью 47 тыс. кв. м в Калуге у британского London & Regional Properties. Третий проект площадью 32 тыс. кв. м будет запущен в подмосковном Ступино, где «Торговый квартал» выкупает площадку у нескольких физлиц.

    Управляющий директор L&RP Дэвид Джеованис подтвердил продажу калужского центра. По его словам, фонд намерен сконцентрироваться на гостиничном и офисном рынках. Сейчас он владеет отелем Hilton в Новосибирске и гостиницей Holiday Club в Санкт-Петербурге. Рассматривается возможность вхождения еще в два гостиничных проекта и приобретения трех офисных комплексов в Москве. «Продажа торгцентра в Калуге — часть стратегии, направленной на продажу купленных до кризиса проектов»,— отметил господин Джеованис.

    Стоимость покупок «Торгового квартала» не разглашается. Партнер S.A.Ricci/King Sturge Илья Шуравин оценивает вложения в калужский и ступинский объекты в $75-80 млн. По словам господина Кирсанова, на завершение этих проектов нужно будет потратить еще $36 млн (на строительство второй очереди размером 30 тыс. кв. м) и $37 млн соответственно.

    «»Торговый квартал« планирует и дальше инвестировать в незавершенные объекты торговой недвижимости в регионах, а также покупать площадки под их строительство»,— пообещал бизнесмен. Компания будет расширяться на займы Сбербанка и Номос-банка, собственные деньги и средства нескольких инвесткомпаний, назвать которые господин Кирсанов отказался. Гендиректор компании «НМ-эксперт», аффилированной с Номос-банком, Андрей Довженок подтвердил, что в прошлом году девелоперу была открыта кредитная линия, всего банк готов занять $300 млн.

    Крупные города в европейской части России перенасыщены торговыми центрами, а вот в небольших — площадей не хватает, поэтому девелоперы идут туда, говорит господин Шуравин. По данным Colliers International, в регионах средневзвешенные ставки аренды торговых помещений сейчас составляют $300-400 за 1 кв. м в год, а в самых интересных городах могут достигать $600, что сопоставимо с докризисными показателями. Застроить торгцентрами регионы собираются DVI Group Вячеслава Каминского (один из них — «Комсомолл» в Волгограде — возводит с совладельцем «Л`Этуали» Максимом Климовым), группа «Регионы» братьев Муцоевых, Finstar Properties Олега Бойко, «Росевродевелопмент» (акционеры — Morgan Stanley Real Estate, Altarea, «РосЕвроГрупп»).



    Ъ

    найдено статей: 306

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды




    развлекательные центры
  • ТРЦ Эпицентр

  • ТРЦ Эпицентр
    Торгово-развлекательный комплекс "Эпицентр" расположен в центральной части Калининграда, в зоне 10-минутной транспортной доступности от крупных жилых кварталов. ТРК "Эпицентр" является одним из наиболее популярных торговых центров Калини ..... ›››


  • ТРЦ Арбат

  • ТРЦ Арбат
    Торгово развлекательный центр «Арбат» - это центр семейного шопинга, отдыха и развлечения! Под одной крышей более 50 магазинов, кинотеатр, детский парк, кафе и ресторан и многое другое! Здесь можно отлично провести время, отдохнуть, сделать ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Кросовки на колёсиках

  • Кросовки на колёсиках
    Здравствуйте всем!! у меня младший брат забил всю голову про кросовки HEELYS - кросовки на колёсиках, пишу вам узнать есть ли у вас такой магази этих кросовок если есть отпишите здесь, спасибо заранее. ..... ›››


  • Заказали кухню Лимба в МЦ «Акввилон»

  • Заказали кухню Лимба в МЦ «Акввилон»
    По рекомендации знакомых заказали кухню Лимба в МЦ «Акввилон» Ул. Новолитовская, 15В, секция 29. Консультант Анна порекомендовала нам данную модель кухни, т. к. нам требовалась модель в стиле хай-тек, которая подошла бы к нашей небольшой ку ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости