видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • БЦ Аврора

  • БЦ Аврора
    Бизнес-парк «Аврора» — один из самых удачных объектов в своем классе. Занимающий площадь в 2,8 Га, он отличается грамотной организацией пространства, а для удобства вашей работы инфраструктура бизнес-центра "Avrora" продумана по-максимуму. ..... ›››


  • ТДЦ Галерея Актер

  • ТДЦ Галерея Актер
    Торгово-деловой центр "Галерея Актер" введен в эксплуатацию в 1996 году после реставрационных и строительных работ. Название Центра "Галерея Актер" исторически связано с находившимся по этому адресу Всероссийским Театральным обществом (В ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Увеличивается инвестиционная активность на рынке

    12.08.2010

    Несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом полугодии сохранилась на прежнем уровне

    Согласно материалам обзора рынка торговой недвижимости Москвы за 1 квартал 2010 года от компании GVA Sawyer, общее предложение площадей качественных торговых центров на рынке Москвы по итогам 1 полугодия 2010 г. достигло 3 686 тыс. кв.м (GLA). Обеспеченность жителей Москвы площадями в качественных торговых центрах составила 350 кв.м GLA/1 000 человек.

    Оборот розничной торговли за январь-июнь 2010 г. составил 1 348 млрд. руб. Темп роста в сопоставимых ценах к аналогичному периоду прошлого года составил 104,6%.

    В структуре оборота розничной торговли удельный вес продовольственных товаров - 50,4%, непродовольственных товаров - 49,6%.

    Оборот розничной торговли продовольственными товарами по всем формам их торговли составил 680,3 млрд. руб., что в сопоставимых ценах на 105,8% больше показателя прошлого года.

    К 2012-2013 г. наметится дефицит нового предложения, крупнейшие проекты ТЦ, строительство которых сейчас ведется, планируются к вводу в 2011 г. («Ривер Молл» (258/88 тыс. кв.м), ТЦ «Тверская Молл» (113,5/37,5 тыс. кв.м), «ГудЗон» (120/71 тыс. кв.м) и др.), практически отсутствуют проекты ТЦ со сроком ввода 2012-2013 г, новые проекты строительства сегодня не заявляются.

    Из знаковых проектов, которые планируется реализовать к 2012 г., отметим аутлет-молл Fashion House на Ленинградском ш. (40 тыс. кв.м.) На сегодняшний день ведется проектирование проекта, строительство начнется весной 2011 г.

    В условиях кризиса торговые операторы начинают развивать новые форматы и ритейлеры продолжают открывать свои магазины в новых форматах – меньшего размера или формата дискаунтера.

    Увеличивается инвестиционная активность на рынке. В 1 кв. 2010 г. отметим учреждение фонда Prometheus Capital Partners. Компания планирует заниматься инвестициями в области розничной торговли и услуг, а также производства продуктов питания и других потребительских товаров. Средний размер сделок составит около $ 50 млн. Во 2 кв. 2010 ГК ПИК объявила о намерении привлечь партнера для создания фонда недвижимости, куда войдут торговые объекты. Mirland Development заявил о готовности вложить $100 млн. в приобретение новых девелоперских проектов в России.

    Наметилась тенденция к росту арендных ставок, в 1 полугодии 2010 года для большинства арендаторов в торговых центрах Москвы они выросли на 5-10%. В новых торговых центрах при сдаче в аренду секций крупным одежным операторам актуальным является переход от фиксированной арендной ставки к проценту от оборота. При этом в условиях договора прописывается минимальная фиксированная ставка.

    За первое полугодие наметился спрос со стороны ритейлеров на качественные свободные площади, как в торговых центрах, так и в стрит-ритейле. Но, несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом полугодии сохранилась на прежнем уровне, составив 10-12% в Москве. Причиной тому стало открытие новых торговых центров в полузаполненном состоянии. В 2009 году торговые объекты, вводимые в Москве, в среднем были заполнены на 40-60%. В 2010 данная тенденция продолжается, что вынуждает новые объекты открываться пофазно.

    Как и прогнозировали GVA Sawyer, продолжается уход с рынка части небольших и средних по размеру российских сетей, которые активно развивались до 2009 г. за счет кредитных средств. В 1 полугодии 2010 г. отмечается экспансия на российский рынок зарубежных компаний. Также несколько международных ритейлеров анонсировали свои планы возвращения на российский рынок.



    ShopAndMall.Ru

    найдено статей: 306

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды




    развлекательные центры
  • ТРЦ Столица

  • ТРЦ Столица
    Торгово-развлекательный центр «Столица» располагается на пересечении улицы Астана Кесаева и ул. Московской, которые является основными торговыми коридорами города. К торговому центру удобно добираться на индивидуальных автомобилях: ежедн ..... ›››


  • ТРЦ Армада

  • ТРЦ Армада
    «Армада» стала первым торгово-развлекательным центром Оренбургской области, превращающим шопинг в удовольствие. Светлые и просторные галереи шириной 12 м декорированы пальмами, символикой молла и деревянными скамейками. В эстетичный интерье ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Воровство на автостянке

  • Воровство на автостянке
    Добрый день. Хочу дать отрицательный отзыв этому ТЦ!!!! Оставил машину на парковке на пятом уровне, а вернувшись через 3 часа, обнаружил, что с колёс моей машины сняли все колпаки. Когда спускался с пятого уровня, обратил внимание на други ..... ›››


  • Пока туда ездить не рекомендую

  • Пока туда ездить не рекомендую
    В ТРЦ Зеленопарк на данный момент очень мало магазинов, большая часть еще не открылись. Работает Ашан, но какая-то странная и неудобная система оплаты - сначала надо в кассе пробить все товары, а потом с чеком идти оплачивать в терминале. В ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости