видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК Желтый угол

  • ТОК Желтый угол
    Торгово-офисный комплекс «Желтый угол» - это магазин товаров для дома, ремонта, интерьера, широкий ассортимент мебели, сантехники, систем вентиляции, а так же аксессуары для ремонта и создания уюта в вашем доме. «Желтый угол» открылся в ..... ›››


  • ТВК Гарден Сити

  • ТВК Гарден Сити
    Комплекс рассчитан на обслуживание постоянно проживающего, дачного, отдыхающего населения Курортного, Приморского районов Санкт-Петербурга, Кронштадта и Выборгского района Ленинградской области. Общее зарегистрированное население всех город ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Новый ТРЦ формата life-style

    15.03.2011

    Новый ТРЦ формата life-style

    В 2011 году на рынке торговой недвижимости Твери начнется реализация первого концептуального торгово-развлекательного центра, общей площадью чуть более 62 000 кв.м. В результате в 2013 году на местном рынке появится первый профессиональный торговый центр с расширенной развлекательной составляющей.

    По результатам исследования аналитиков NAI Becar на начало 2011 года основная доля рынка торговых площадей Твери представлена торговыми помещениями в составе небольших объектов (площадью до 2 000 кв. м), а также встроено-пристроенными помещениями. Общая площадь отдельно стоящих торговых объектов составляет около 150 тыс. кв. м - данный объем включает как типичные небольшие торговые центры, так и относительно современные более крупные объекты. Подобные центры не могут удовлетворить требованиям федеральных сетевых ритейлеров, в связи с чем имеют неэффективный пул арендаторов, представленный преимущественно местными операторами.

    По словам директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргариты Трофимовой рынок торговой недвижимости Твери в настоящее время не насыщен, что проявляется в низком уровне обеспеченности качественными торговыми площадями. «Кроме того, все проекты, планируемые к строительству до кризиса, в настоящее время заморожены, их строительство не ведется, рынок развлечений находится в стадии развития и в основном представлен отдельными предприятиями. Таким образом, созданы благоприятные условия для выхода на местный рынок торговой недвижимости нового качественного объекта с развлекательной составляющей», - отмечает эксперт.

    Будущий торгово-развлекательный центр, общей площадью 62 100 кв.м., расположен в самом центре Твери по адресу Волоколамский пр., д.2. Торговый центр ориентирован на целевую аудиторию со средним уровнем дохода и высокой долей молодого населения. «Выгодное местоположение объекта и развлекательная составляющая станут основными конкурентными преимуществами центра», - отмечает Вальдемар Вайсс, партнер AREIM. «Расположение в непосредственной близости к Парку Победы дает возможность интеграции Проекта в общую рекреационную зону города. Формат lifestyle-центра, т.е. объекта, основной идеей которого является организация не только шопинга, но и проведение досуга, однозначно будет востребован жителями города», - добавляет г-н Вайсc.

    Объем инвестиций в строительство центра составляет около $70 млн., строительство предполагается одной очередью, а запуск объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2013 года. Инвестор проекта - Accent Russia Opportunity Fund, девелопер – ООО «Паллада-Инвест», разработкой концепции занималась международная компания NAI Becar, управление проектом осуществляет NAI Becar Projects.

    Согласно разработанной концепции торговый центр будет соединен с городским парком путем организации крупноформатной входной группы, с ресторанами и развлекательными объектами - детскими аттракционами и т.д. Внутреннее пространство центра организовано в формате единой торговой зоны, состоящей из трех галерей, объединенных посредством центрального атриума. Каждая из галерей, конфигурация которых обеспечивает центру хорошую видимость всех витрин, соединена с соответствующей входной группой.

    На первом этаже расположены помещения двух якорей – гипермаркета, общей площадью 7 000 кв. м, и супермаркета бытовой техники и электроники площадью 3 300 кв. м, а также обширная торговая галерея площадью 7 500 кв. м. При входе со стороны парка расположена зона ресторанов. Основное entertainment-пространство располагается на третьем уровне. Якорными арендаторами являются мультиплекс на 6-8 залов, кафе, рестораны, фудкорт и развлекательные зоны.

    Необычной для торговых центров города является организация паркинга, общей вместимостью 1176 м/м. Он разделен на 2 части: парковка на крыше здания (476 м/м) и наземная стоянка (700 м/м). Расположение последней крайне удобно для посетители гипермаркета, которые имеют беспрепятственный доступ к автомобилю на выходе из магазина.

    Как отмечает Владимир Андреев, управляющий партнер NAI Becar Projects: «В целом, уровень спроса на торговые помещения можно охарактеризовать как умеренно-высокий. Большинство ритейлеров готовы открывать новые магазины на приемлемых условиях аренды в привлекательных с точки зрения проходимости местах. Наиболее активны именно местные операторы-франчайзи, которые хорошо ориентируются на локальном рынке, имеют несколько магазинов и готовы инвестировать в открытие новых точек. Наш торговый центр будет интересен, в первую очередь, федеральным продуктовым операторам, известным одежным и обувным маркам».



    www.retail.ru

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Мармелад

  • ТРЦ Мармелад
    ТРЦ «Мармелад» - это один из крупнейших торгово-развлекательных центров Вологодской области. Общая площадь центра - 40 500 кв. м. Открыв свои двери 27 марта 2010 года, «Мармелад» сразу же стал любимым местом шоппинга, отдыха и развлечений ж ..... ›››


  • ТРК Питерлэнд

  • ТРК Питерлэнд
    Piterland (Питерлэнд) - торгово-развлекательный центр. Культовое места для отдыха, развлечений и шоппинга. Четыре этажа торговых площадей, вмещающих в себя магазины ведущих мировых и российских брендов, это объединение моно и мульти бре ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Покупками осталась очень довольна

  • Покупками осталась очень довольна
    Подбирала освещение в новую квартиру, здесь этому посвящен целый отдел. Продавец оказался очень приятным и грамотным парнем, в ассортименте ориентировался очень хорошо, быстро побрал все, что мне было нужно. Покупками осталась очень довольн ..... ›››


  • Почувствовала себя невидимкой

  • Почувствовала себя невидимкой
    В торговом центре "Метромаркет", что возле Сокола, продавцы средств сотовой связи реально что ли настолько богаты, что относятся к потенциальным покупателям, как к мусору, который своим присутствием портит интерьер родного магазинчика? Дваж ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости