видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • БЦ Аврора

  • БЦ Аврора
    Бизнес-парк «Аврора» — один из самых удачных объектов в своем классе. Занимающий площадь в 2,8 Га, он отличается грамотной организацией пространства, а для удобства вашей работы инфраструктура бизнес-центра "Avrora" продумана по-максимуму. ..... ›››


  • ТДЦ Галерея Актер

  • ТДЦ Галерея Актер
    Торгово-деловой центр "Галерея Актер" введен в эксплуатацию в 1996 году после реставрационных и строительных работ. Название Центра "Галерея Актер" исторически связано с находившимся по этому адресу Всероссийским Театральным обществом (В ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Посетителям предложат приплыть в комплекс

    18.04.2011

    Посетителям предложат приплыть в комплекс

    В Петербурге на финишную прямую выходит проект строительства суперрегионального ТРЦ с весьма нестандартной локацией. Расположенный практически в парке центр рассчитывает привлекать покупателей развлечениями – на их долю отведено 60% площадей. Даже за покупками предложат не приехать, а приплыть.

    Открыть масштабный комплекс на границе с парком 300-летия Петербурга в Приморском районе планируют уже четвертом квартале текущего года. Готовность комплекса составляет 80%, сейчас идут работы по чистовой отделке, на май запланирована работа госкомисии на объекте, сообщил Firstnews генеральный директор УК «Питерлэнд» Виталий Кожин.

    320 млн долларов – такова предварительная оценка инвестиций в проект, конечная стоимость проекта, по прогнозам экспертов, может возрасти в 1,5 раза.
    Отличительной особенностью комплекса станет то, что основную его часть займут развлекательные опции. Из 80 тыс. кв. метров полезной площади, 60% будет отведено на развлекательно-спортивные объекты. 25 тыс. кв. метров займет аквапарк, на данный момент самый крупный в России – рассчитанный на 2 тыс. посетителей, причем помимо традиционных водных аттракционов и бань, здесь будут работать бассейн для дайвинга и тренажер для серфинга. 10 тыс. кв. метров займет детский развлекательный парк, на 6 тыс. разместится 8-ми зальный кинотеатр, столько же займет фитнес-центр с шестью крытыми кортами для тенниса. Порядка 2 тыс. кв. метров займут три ресторана, пивоварня, ночной клуб и боулинг.

    Кроме этого, вторая очередь проекта предусматривает строительство к 2013 году конференц-центра и гостиницы на 500 мест. Также планируется и организация яхт-клуба.

    Именно на такую «развлекательную» концепцию делают ставку и девелопер проекта ЗАО «Стремберг», и управляющая компания «Питерлэнд», и брокер Jones Lang LaSalle, который работает над зонированием МФК и поиском арендаторов.

    «Мощнейшим драйвером для создания хорошего потока посетителей в «Питерлэнде» станут именно развлечения. Учитывая их нестандартность и разнообразие, мы ожидаем высокий поток посетителей», – говорит старший консультант отдела торговой недвижимости Jones Lang LaSalle Анна Никандрова.

    Однако, по ее словам, и торговая галерея будет весьма солидной – порядка 30 тыс. кв. метров, более ста магазинов ритейл-операторов, а также четыре крупных универмага (два fashion, спортивный и детских товаров). Отметим, такое количество магазинов вполне сравнимо с крупными комплексами «Мега» в Петербурге.

    «Локация объекта нестандартная, – отмечает директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева. – В Петербурге пока не было торговых комплексов, расположенных в парке. При этом она вполне соответствует концепции, обычно в парк приходят ради отдыха, прогулок, активных развлечений на свежем воздухе».

    По ее словам, такая концепция позволит привлечь посетителя, несмотря на высокую концентрацию торговых объектов в этой части Петербурга. «В целом район расположения объекта перспективен, учитывая активное жилое строительство на прилегающих территориях, например, жилые кварталы в Юнтолово, а также планы по освоению территории Лахты, – говорит эксперт. – Причем зона охвата МФК не ограничится только Приморским районом, можно предположить, что посетители будут приезжать со всего города».

    «В ближайшем окружении комплекса достаточно высокая конкуренция: рядом функционируют ТК «Атлантик сити» и ТК «Меркурий», – отмечает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. – Однако, если принять во внимание то, что этот район достаточно густонаселенный и в комплексе акцент сделан на детскую и развлекательную составляющие, комплекс может быть весьма успешным».

    Оператор МФК рассчитывает, что ежедневный трафик суперрегионального комплекса составит 30-35 тыс. человек. По согласованию с девелопером арендные ставки и компании, с которыми уже ведутся переговоры, не озвучиваются. «Диапазон ставок для арендаторов очень широк, в настоящее время мы ведем переговоры с довольно большим количеством потенциальных арендаторов, в том числе и якорными. Первые подписания планируем на конец мая», – уточнили в Jones Lang LaSalle.

    По оценке специалистов ASTERA, для якорных арендаторов арендная плата скорее всего будет отчисляться в форме процента с оборота с минимальной фиксированной частью, площади от 200 кв. метров могут сдаваться по 1800 рублей за «квадрат», более мелкая нарезка – за 3-5 тысяч рублей за метр. Ставки аренды в комплексе могут составить 600-1,5 тыс. рублей за кв. м в месяц, считают в АРИН.

    По мнению некоторых экспертов, «слабым звеном» проекта может стать транспортное сообщение, из-за непростой ситуации, которая уже сейчас сложилась в Приморском районе. Однако девелоперы уверены, что коллапса не случится, в том числе и потому, что посетителям предложат приплыть в комплекс.

    По словам Виталия Кожина, помимо традиционных шатлов от станций метро – в этом случае от «Старой деревни» и «Черной речки» – у «Питерленда» будет организована стоянка городского водного такси, кроме этого, компания «Русские круизы» планирует пустить метеоры в этом направлении (причал будет построен в парке 300-летия Петербурга). Девелопер проекта отмечает, что в перспективе на улице Савушкина предполагается строительство новой станции метро. Кроме этого, Западный скоростной диаметр (ЗСД), закончить который планируют к 2015 году, в корне изменит транспортную ситуацию на Приморском районе.



    www.firstnews.ru

    ТРК Питерлэнд
    ТРК Питерлэнд


    Piterland (Питерлэнд) - торгово-развлекательный центр. Культовое места для отдыха, развлечений и шоппинга. Четыре этажа торговых площадей, вмещающих в себя магазины ведущих мировых и российских брендов, это объединение моно и мульти брендовых бутиков. Премьеры, fashion-weeks, презентации и мастер-классы от ведущих специалистов, стилисты и дизайнеры . .....

    найдено статей: 306

  • Посетителям предложат приплыть в комплекс
  • Свет преображает бывшие промышленные зоны мегаполиса
  • Магазин Le Creuset открылся в ТЦ «Кунцево Плаза»
  • Цветы. Добро. Ты.
  • В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открытся магазин мебели Eichholtz
  • Главный по выходу новых международных брендов
  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды




    развлекательные центры
  • ТРЦ Столица

  • ТРЦ Столица
    Торгово-развлекательный центр «Столица» располагается на пересечении улицы Астана Кесаева и ул. Московской, которые является основными торговыми коридорами города. К торговому центру удобно добираться на индивидуальных автомобилях: ежедн ..... ›››


  • ТРЦ Армада

  • ТРЦ Армада
    «Армада» стала первым торгово-развлекательным центром Оренбургской области, превращающим шопинг в удовольствие. Светлые и просторные галереи шириной 12 м декорированы пальмами, символикой молла и деревянными скамейками. В эстетичный интерье ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Воровство на автостянке

  • Воровство на автостянке
    Добрый день. Хочу дать отрицательный отзыв этому ТЦ!!!! Оставил машину на парковке на пятом уровне, а вернувшись через 3 часа, обнаружил, что с колёс моей машины сняли все колпаки. Когда спускался с пятого уровня, обратил внимание на други ..... ›››


  • Пока туда ездить не рекомендую

  • Пока туда ездить не рекомендую
    В ТРЦ Зеленопарк на данный момент очень мало магазинов, большая часть еще не открылись. Работает Ашан, но какая-то странная и неудобная система оплаты - сначала надо в кассе пробить все товары, а потом с чеком идти оплачивать в терминале. В ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости